Comments on: Imobiliare. Not good!

By: Adrian Zanfir

Adrian Zanfir — Thu, 07 Feb 2008 17:00:59 +0000

parerea mea despre Bucuresti o stii: http://www.adrianzanfir.com/bucuresti-un-ghiveci-ingrozitor-din-ce-in-ce-mai-greu-de-suportat/

By: Adrian Barbu

Adrian Barbu — Tue, 29 Jan 2008 22:28:23 +0000

Ce sa spun….femeile…ahhh imobiliarele cer sacrificii

By: iLL

iLL — Tue, 29 Jan 2008 21:50:30 +0000

Acum abstinenta…
S-a inteles paralelismul dar vad ca [masturbare] este si chirie si visat la alta casa
Creditu e pe teava. Mai trebuie doar primul pas. So am i dreaming? PLM! Fuck the system!

By: Adrian Barbu

Adrian Barbu — Tue, 29 Jan 2008 21:40:47 +0000

Atunci e simplu.
Asa cum bagi bani in calculatorul cu care faci bani, asa cum bagi bani in masina cu care te deplasezi intre cele “40 de joburi”, asa va trebui sa te potolesti din “masturbare”[chirie] si sa treci la fapte. Ia-ti o casa numai a ta.

Sper ca s-a inteles paralelismul. Abstinenta= a sta cu parinti cand ceva mai bun nu iti permiti. Masturbare= atunvi cand te visezi cu altcineva[alta casa] care nu e a ta.

By: iLL

iLL — Tue, 29 Jan 2008 21:37:58 +0000

Piticu u failed too. Asta este situatia.
Gandeste-te care o sa fie situatia cand nevasta iti ramane “pregnanta”. O sa stai cu chirie in o garsoniera? O sa cresti copilul in o garsoniera? Rata la o casa (in situatia mea) este mai putin de jumatate din salariu, deci matematic vorbind nu imi trebuie nici masina, nici 40 de joburi. See?

By: iLL

iLL — Tue, 29 Jan 2008 21:34:32 +0000

U failed. Sit down.
Nu este disperare, este frustrare vis a vis de preturile care urca galopant. Eu din comentariul tau ce sa inteleg? N-ai mai facut sex de ceva vreme? Acum lasand glumele de-o parte. Este o situatie mai speciala iar pentru confortul vietii mele vreau sa imi iau o casa. Nu este urgent, dar este o necesitate.

By: Piticu21

Piticu21 — Tue, 29 Jan 2008 21:32:37 +0000

sau o masina cu care sa ajungi mai repede la cele 40 de joburi pe care le vei lua ca sa muncesti mai mult sa ai bani si sa stai sa dormi in casa ta dupa vreo alti 30 de ani

By: Adrian Barbu

Adrian Barbu — Tue, 29 Jan 2008 21:29:45 +0000

Una la mana…nu inteleg disperarea cu care iti doresti o casa. Inteleg nevoia. Nu inteleg disperarea. Sa facem o paralela cu … sexul [un subiect comun tuturor]. Exist eu si o multime pe langa mine[neglijati egocentrismul ]. Exista sau nu un echilibru intre sexe [scuze la gay ]. Prietena pe care mi-o permit intr-un acest moment este o stresata care imi face viata grea si nici de departe nu e frumoasa. Daca e s-o luam dupa rationamentul cu care incepi postarea, ar trebui sa ma combin cu ea si sa imi phut zilele aiurea si tot timpu sa spun “ce bou sunt ca’s cu ea”, dar sa ma multumesc ca nu sunt “abstinent”[stau cu parintii] sau “labagiu”[stau cu chirie]. Schimband rationamentul [ceea ce incerci si tu dupa enumerarea problemelor] prefer sa stau un pic pe bara [cat ma tin "ouale"]… si sa ma combin atunci cand investitia “sentimentala” merita. Sfatul de final: cumpara lucruri absolut necesare[chestii cu care iti faci treaba] si lucruri care isi cresc valoare[ex: o pritena tanara- sau un teren].

By: Aqua

Aqua — Sat, 26 Jan 2008 10:27:25 +0000

Eu nu mai vreau apartament. Vreau ce ti-am trimis pe mail. Mult mai practic si mai luxos. Oare cat o costa? nush dar face toti banii.

By: Cristianka

Cristianka — Fri, 25 Jan 2008 12:12:17 +0000

cred ca am uitat sa specific ca pt tinerii casatoriti… e vb de niste credite de 7.700 de euro parca maxim. poti sa cauti pe google, credit tineri sau ceva de genul, nu mai stiu ce am cautat acum ceva vreme

By: iLL

iLL — Wed, 23 Jan 2008 19:37:08 +0000

PS: azi am facut schimbarea creditului in nevoi personale (evident cu impoteca). maine il trimit spre aprobare…

By: iLL

iLL — Wed, 23 Jan 2008 19:35:26 +0000

exista asa ceva? credeam ca statul se ocupa numai cu colectarea taxelor si spagilor… da-mi mai multe detalii ca devine interesant…
Te chem cu prajituri… sampania o aduc eu

By: Cristianka

Cristianka — Wed, 23 Jan 2008 19:30:45 +0000

ai incercat sau macar ti-ai pus in gand vreodata sa apelezi si la ajutor din partea statului pentru tineri? eu una nu, de bine de rau stau intr-un ap cu 3 camere in centrul orasului, care era in vara de vanzare, complet mobilat si utilat, mare si frumos… 50.000 de euro. stiu ca nu se compara cu bucurestiul, tocmai d-aia m-am hotarat sa nu plec din minusculul oras. o casa pe pamant e in proiectie la noi, avem teren mult si daca il vindem reusim sa ne facem 4 case, deci nu ma plang…
eu cred totusi ca romanii au un spirit al proprietatii. cati oameni, nu neaparat romani ai gasit peste hotare care sa aiba o casa a lor? le e mai lejer sa stea in chirie, ani de-a randul…. desi daca stai sa faci un calcul pe care sunt sigura ca l-ai facut, cat dai la chirie iti permiti sa platesti ratele la apartamentul tau propriu si personal. la fel ca in orice zona de altfel. aici imi pare, poate e impresie gresita ca daca stai in chirie e o rusine dar parca tot e mai bine decat sa stai cu parintii sau socrii and stuff… eu iti doresc multa bafta in continuare, sa ma chemi in vizita sa vin cu o prajitura … sau cadou de casa noua )

By: Andra

Andra — Mon, 21 Jan 2008 22:05:53 +0000

din pacate stiu exact ce spune Lex, sunt de acord cu el insa i`am si spus doar daca urmareste proiectul bine, doar asa, altfel nu e indicat.
Radu daca nu stitai au de gand sa aplice tva`ul si pt persoanele fizice pt ca sunt f f multi care construiesc pe persoana fizica ansamblu cat caruta si pe urma`l vand fara sa plateasca taxele pe care le`ar fi platit pe firma. tocmai aici era buba si asta am aflat`o de la 2 notari. altfel nu deschideam subiectul.
iar cu pierderea de bani e alta treaba. in cazul meu am cumparat apartament cu 3 cam in 2002 cu 13.000 dolari banca mi`a dat 11.400, credit pe 10 ani, am de achitat pana in dec. 2012 cand trebuie sa returnez 17.800 ceva de genul. in timp pretul apartamentului a crescut de 7 ori chiar. in cazul meu nu sunt bani pierduti. insa in cazul tipului care a cumparat recent garsoniera cu 86.000 euro, a luat credit de 65.000 euro pe 30 de ani si plateste rata in jur de 750 euro pe luna. in momentul in care va termina de achitat creditul da`ti seama care va fi valoarea garsonierei. el inchiriaza cu 350 euro, plateste diferenta de 400. 400 euro pe 30 de ani…cam unde duce?!
intrebare de baraj: ce iti convine a. sa platesti chirie pana la adanci batraneti si sa te muti din loc in loc dupa bunul plac al unui proprietar sau b. platesti rata aproape cat chiria pe un termen de… stiind ca va ramane bunul tau, bun ce poate fi vandut si cu si fara ipoteca. de scazut preturi la imobile cat ce curand n`o sa prea vedem asta mai mult ca sigur.
singura solutie este exact cum s`a mai spus sa caut sa ai un salariu cat mai bun.

By: Lex

Lex — Mon, 21 Jan 2008 18:56:09 +0000

Mai eu nu inteleg de ce mai toti oamenii propun marile “proiecte rezidentiale” ca fiind ultima salvare?
Sa o luam cu inceputu sunt arhitect, lucrez intr-un birou de arhitectura si mi-au trecut o gramada de planuri prin fata ochilor ca le visez deja. Proiectele rezidentiale, mi-e si rusine sa le zic asa, iau ochii viitorilor clienti cu randari frumoase cu tot felul de planuri frumos colorate si “mobilate”. V-ati uitat vreodata pe vre-un plan de amplasament? sa vedeti ce frumos o sa stati pe buda si o sa va salutati cu vecinul de vis-a-vis, normele de proiectare sunt niste vise frumoase invatate in facultate. Proiectele astea sunt facute pentru bani, cu spagi grele la primarii sa inchida ochii si sa nu vada ca fereastra ta de la dormitor e la 2 metri de cea a vecinului din blocul de vis-a-vis, sa nu vada ca intri din holul blocului in sufragerie si ca tre sa travesezi tot apartamentul ca sa ajungi la bucatarie, sa nu se vada ca in loc de cei 90 de cm necesari unui om normal sa stea pe buda fara sa se frece cu umerii de pereti s-au redus la 60 de cm adica dimensiunea umerilor, sa nu se vada ca te speli pe maini si poti sta linistit cu fundul pe cada ca e spatiul atat de mic. Nu e normal ca intr-un apartament de bloc sa nu ai loc de pat in dormitor d-apai de dulap, dar in schimb sa ai loc sa te plimbi cu bicicleta nestingherit in sufragerie ca deh te cam fura la ochi un living de 30 de mp nu-i asa?
Sa vorbim de toate neregulile si toate spagile si toate vorbele “lasa ba ca merge si asa”, lasa ba ca nu urla ala ca are baia 2 metri patrati, nu urla ala ca n-are loc sa-si puna un dulap in casa, sau ca-l aude pe vecin sau si mai rau il vede in momentul in care a cazut ala si s-a daramat peretele de gips carton dintre apartamentele voastre, lasa ba ca merge structura asta si fara un stalp, sau ce mai conteaza ca in mod legal nu as primii autorizatie ca n-am ochiul scarii de 18 cm cat sa treaca furtunu de la pompieri, ce conteaza ca circuitul de electrice nu se pupa atata timp cat dau spaga pot sa fac “ce vrea muschii mei”. Structura de rezistenta este prost facuta ca au dat spaga ca sa nu se uite verificatorul, finisaju de pe fatada rezista 2 ani si faci igrasie in casa ca gigel n-a vrut sa puna termoizolatie pe toata fatada ca e scumpa si a pus numa pe beton.
Iti fura ochii cu termopanele puse numa ca tu nu stii ca termopanele alea fac punte termica si ca intr-un an ti s-a mancat pervazu si te intrebi de unde dracu, nu stii ca termopanele se schimba o data la 5 ani (daca esti norocos si au resistat atata), ca deh garniturile din termopan sunt din cauciuc si se mananca.
Toate astea sunt chestii pe care le vad zi de zi, la unele chiar am lucrat si mi-e rusine sa zic ca am facul blocul “x” sau casa “Y” stiind ca aia o sa cada la primul cutremur.
Noi vrem sa scapam de cutiile de chibrituri si ne ducem in cutiile “imense” (ca suna bine ca ai apartament nou de 80 de mp da n-ai ce face cu ei ca-i atat de prost apartamentul) din noile blocuri “rezidentiale” macar cutiile alea de chibrituri respectau un minim de confort care exista pe atunci.
Nu se merita sa astepti x ani pana se face ansamblul “Y” sperand ca nu va da faliment inainte de terminarea constructiei, nu se merita pentru ca traim in Romania unde orice gigel cu bani poate sa faca un ansamblu de locuinte prost gandit stiind ca viitorul client o sa fie atat de disperat incat o sa cumpere pana si un rahat daca e imbracat frumos in poleiala.